Monte a casa do seu jeito
Escolha quartos, suíte, sala, cozinha, garagem, área gourmet, tamanhos, padrão construtivo e itens adicionais — mesmo sem entender de construção.
Uma nova forma de começar a casa própria
Você não precisa financiar a casa inteira para começar.
Precisa saber quanto custa a próxima etapa. Você monta a casa que deseja no simulador — escolhendo ambientes, tamanhos e padrão — e a Fórmula gera um relatório com a metragem e os custos estimados por etapa.
Simulação gratuitaSem senha ou loginVocê só paga se quiser o relatório completo
Seu mapa financeiro da obra
Relatório de construção por etapasCasa configurada por você
PRONTOInvestimento total estimadoR$ 287.450
01FundaçãoEstimativa da etapa
02Estrutura e paredesEstimativa da etapa
03CoberturaEstimativa da etapa
04InstalaçõesElétrica e hidráulica
05AcabamentoEstimativa da etapa
🔒 Desbloqueie metragem, etapas e todos os detalhes por R$ 47
Você não precisa saber construirA plataforma conduz suas escolhas
Você não começa pagandoA simulação é gratuita
Você não recebe só um totalEnxerga a estimativa por etapas
O que realmente trava o primeiro passo
Muita gente não continua no aluguel apenas por falta de dinheiro. Continua porque tenta enxergar a casa inteira e não sabe o preço do primeiro passo.
Quando tudo parece depender da aprovação de um financiamento ou de juntar o valor completo, construir vira um plano para “algum dia”. Mas uma casa não é paga nem construída de uma única vez: ela avança por decisões e etapas.
O mecanismo único da Fórmula
Mapa da Próxima Etapa
Em vez de entregar apenas um valor total que assusta, a Fórmula organiza a casa escolhida por você em um cenário que mostra o todo e ajuda a visualizar o próximo objetivo financeiro.
Veja a estimativa principal gratuitamente
A plataforma transforma suas escolhas em uma primeira visão do investimento estimado. Se não fizer sentido, ajuste a casa antes de gastar com a obra.
Desbloqueie o relatório completo
Por R$ 47, você libera a metragem estimada, os custos adicionais, as referências financeiras e o detalhamento estimado das etapas.
Transforme números em próximos passos
Use o relatório como referência inicial para conversar com profissionais, solicitar cotações por etapa e avaliar se irá avançar com recursos próprios ou financiamento.
Da preparação ao acabamento
O total mostra o tamanho do sonho. As etapas mostram o próximo objetivo.
O relatório organiza as principais partes do investimento para você deixar de enxergar a construção como um único valor impossível de alcançar.
Preparação e projetos
Com o relatório definido, o próximo passo é elaborar o projeto da casa e organizar os custos iniciais.
Fundação
Uma estimativa preliminar da base necessária para iniciar a construção.
Estrutura
Referências para a estrutura responsável por sustentar a casa.
Paredes e fechamentos
Estimativa para os elementos que começam a dar forma aos ambientes.
Cobertura
Visão inicial dos custos ligados à proteção e cobertura da casa.
Elétrica e hidráulica
Estimativas para instalações essenciais antes da conclusão.
Acabamento
Referências para revestimentos, pintura e finalização do padrão escolhido.
Adicionais e taxas
Itens extras informados por você para reduzir surpresas no planejamento.
As etapas e valores são estimativas preliminares. A sequência técnica e os custos reais devem ser confirmados por projetos, avaliação do terreno, orçamentos locais e profissionais habilitados.
Um relatório, duas rotas possíveis
Você descobre um caminho mesmo que o financiamento não seja o começo.
A Fórmula não decide por você. Ela organiza as informações iniciais para você avaliar a rota mais coerente com sua realidade.
Planejar uma etapa de cada vez
Em vez de esperar ter o valor total, você pode avaliar o custo estimado da próxima etapa, organizar recursos e conversar com os profissionais que executarão a obra.
Defina um objetivo financeiro menor e visívelSolicite e compare cotações por etapaAjuste o tamanho ou o padrão antes de começarAvance somente dentro da sua realidade
Buscar crédito com uma referência mais clara
Se decidir financiar, você parte de uma estimativa preliminar da casa configurada e consegue compreender melhor o tamanho do recurso que poderá precisar.
Veja uma referência do investimento totalEntenda o peso estimado de cada faseTeste ajustes antes de solicitar créditoConverse com a instituição com mais clareza
O relatório não constrói por você
Ele ajuda você a parar de decidir no escuro.
1
Primeiro, o relatórioVocê define a casa, conhece a metragem estimada e visualiza os custos previstos de cada etapa.
2
Depois, o projetoAs referências do relatório ajudam a definir o projeto da casa de acordo com o que você deseja construir.
3
Na execução, use o relatório novamenteCom o projeto pronto, utilize os custos por etapa como referência para solicitar e comparar propostas.
4
Avance uma etapa de cada vezCompare os valores reais com as estimativas e organize a construção de acordo com sua realidade.
Veja antes de decidir
Primeiro você monta a casa. Depois escolhe se quer liberar o mapa completo.
Não existe pagamento para entrar no simulador. Você informa seus dados, configura a casa e visualiza a estimativa principal antes de decidir.
Configuração escolhidaAmbientes, tamanhos e padrão.
Metragem estimadaÁrea formada pelas suas escolhas.
Investimento estimadoVisão preliminar do cenário.
Custos por etapasDa fundação ao acabamento.
Custos adicionaisProjetos, taxas e itens informados.
Cenário para recursos própriosReferência para planejar gradualmente.
Referência para financiamentoEstimativa inicial do recurso.
Relatório completo em PDFPara guardar e consultar.
A decisão que muda a direção
Você pode esperar o cenário perfeito. Ou pode descobrir hoje o que precisa para dar o primeiro passo.
Sem números, o sonho continua abstrato e o aluguel continua vencendo todos os meses. Com um cenário organizado, você ainda não tem a obra pronta — mas finalmente sabe o que precisa avaliar para sair do lugar.
Quero descobrir minha próxima etapa →
Uma visão criada a partir da realidade
Eu também avancei aos poucos até chegar ao imóvel que desejava.
Percebi que muita gente não desiste da casa própria por falta de vontade. Desiste porque olha apenas para o valor final e acredita que precisa ter todo o dinheiro ou todo o crédito antes de começar a planejar.
A Fórmula nasceu para mostrar que um sonho distante começa a mudar quando você consegue enxergar a próxima etapa.
Riller NogueiraCorretor de imóveis, investidor e fundador da Fórmula da Casa Própria
Transparência antes da decisão
O que a Fórmula faz — e o que ela não promete.
Um planejamento confiável começa quando você entende os limites e a utilidade de cada informação.
Preciso entender de construção para usar?
Não. A plataforma conduz você pela escolha dos ambientes, tamanhos, padrão construtivo e itens adicionais. As decisões técnicas e a execução devem ser feitas com profissionais habilitados.
Preciso pagar para montar minha casa?
Não. O cadastro e a simulação são gratuitos. Você visualiza a estimativa principal e só paga R$ 47 se quiser desbloquear os detalhes e o relatório completo.
O relatório é um orçamento executivo?
Não. Ele apresenta estimativas preliminares para planejamento e comparação inicial. Um orçamento executivo depende de projetos, levantamento do local, quantitativos, preços atualizados e propostas de profissionais e fornecedores.
Posso usar os valores para contratar o pedreiro?
Depois de elaborado o projeto, use o relatório como referência para solicitar e organizar propostas por etapa. O valor e o escopo do contrato precisam ser confirmados diretamente com o profissional responsável pela execução.
O relatório garante que conseguirei construir por etapas?
Não. Ele ajuda a visualizar essa possibilidade. A viabilidade depende da sua renda, do terreno, dos projetos, dos custos reais, da sequência técnica e da orientação de profissionais.
O valor indicado é exatamente o que devo financiar?
Não. É uma referência preliminar. A necessidade real de recursos e a aprovação dependem de projeto, orçamento, entrada, renda, regras e análise da instituição financeira.
A Fórmula entrega a planta ou o projeto da casa?
Não. O relatório não inclui planta nem projeto arquitetônico ou técnico. Ele apresenta a metragem estimada da casa configurada e as estimativas de custos para construí-la, incluindo o detalhamento por etapas. Depois do relatório, a próxima etapa é elaborar o projeto da casa, que poderá ser contratado separadamente caso você queira.
O relatório continua sendo útil depois do projeto?
Sim. Com o projeto pronto, o relatório continua servindo como referência para compreender os custos estimados de cada etapa, solicitar propostas e comparar os valores reais da execução.
Quando o relatório é liberado?
Após a confirmação do pagamento, os detalhes são desbloqueados e o relatório completo fica disponível para visualização e download.
A casa inteira pode ainda não caber hoje. A próxima etapa talvez caiba.
Monte gratuitamente a casa que deseja e descubra quais números precisam sair do campo da imaginação.
Começar minha simulação gratuita →